深圳廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)性鑒定技術(shù)中心：

深圳廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)性鑒定技術(shù)中心，公司是具有國家CMA資質(zhì)認(rèn)證和廣東省房屋管理部門專業(yè)技術(shù)資質(zhì)備案的房屋檢測(cè)鑒定單位。公司技術(shù)實(shí)力雄厚檢測(cè)儀器先進(jìn),鑒定結(jié)論準(zhǔn)確。擁有一支專業(yè)精準(zhǔn)的房屋檢測(cè)鑒定團(tuán)隊(duì),其中從事土建工作多年的3人,結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定與工程加固方向碩士研究生2人,房屋檢測(cè)鑒定技術(shù)人員20多名，并邀請(qǐng)多名高級(jí)建筑物鑒定作為技術(shù)顧問。  公司成立以來秉承科學(xué)公正、嚴(yán)謹(jǐn)求是的工作作風(fēng)，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開展房屋檢測(cè)鑒定工作。先后在湖南、海南、廣西、江門、陽江、云浮、清遠(yuǎn)、肇慶、高要、四會(huì)、賀州等地設(shè)立分公司并開展了多項(xiàng)房屋檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)，包含民用、工業(yè)、商業(yè)、教育、電力及古建筑等多個(gè)領(lǐng)域，鑒定面積超過5千萬平方米。在所有鑒定工程中無一例因鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的鑒定糾紛。深圳廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)性鑒定技術(shù)中心，就找深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)， 李經(jīng)理

一、廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)性鑒定一把過程：

1、調(diào)查廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。

2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。

3、抽樣檢測(cè)廠房承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。

4、檢測(cè)廠房的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。

5、檢測(cè)廠房傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。

6、根據(jù)實(shí)測(cè)廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和廠房結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算廠房現(xiàn)有承載能力。

7、根據(jù)實(shí)測(cè)廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和廠房結(jié)構(gòu)體系，以上海地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算廠房現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。

8、檢查廠房設(shè)備的運(yùn)行狀況。

二、廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)性鑒定——混泥土中鋼筋檢測(cè)方法：

混凝土中鋼筋銹蝕狀況的檢測(cè)：

鋼筋銹蝕狀況的檢測(cè)可根據(jù)測(cè)試條件和測(cè)試要求選擇剔鑿檢測(cè)方法、電化學(xué)測(cè)定方法或綜合分析判定方法。

鋼筋銹蝕狀況的剔鑿檢測(cè)方法，剔鑿出鋼筋直接測(cè)定鋼筋的剩余直徑。

鋼筋銹蝕狀況的電化學(xué)測(cè)定方法和綜合判定方法宜配合剔鑿檢測(cè)方法的驗(yàn)證。

鋼筋銹蝕狀況的電化學(xué)測(cè)定可采用極化電極原理的檢測(cè)方法，測(cè)定鋼筋銹蝕電流和測(cè)定混凝土的電阻率，也可采用半電池原理的檢測(cè)方法，測(cè)定鋼筋的電位。

結(jié)構(gòu)動(dòng)力測(cè)試方法和要求：

建筑結(jié)構(gòu)的動(dòng)力測(cè)試，可根據(jù)測(cè)試的目的選擇下列方法：

1、測(cè)試結(jié)構(gòu)的基本振型時(shí)，宜選用環(huán)境振動(dòng)法，在滿足測(cè)試要求的前提下也可選用初位移等其他方法。

2、測(cè)試結(jié)構(gòu)平面內(nèi)多個(gè)振型時(shí)，宜選用穩(wěn)態(tài)正弦波激振法；

3、測(cè)試結(jié)構(gòu)空間振型或扭轉(zhuǎn)時(shí)，宜選用多振源相位控制同步的穩(wěn)態(tài)振弦波激振法或初速度法；

4、評(píng)估結(jié)構(gòu)的抗震性能時(shí)，可選用隨機(jī)激振法或人工爆破模擬地震法。

房屋抗震加固有哪些：

房屋整體性不滿足要求時(shí)，可選擇下列加固方法:

1當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時(shí)，可增設(shè)墻段形成閉合，在開口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框;

2當(dāng)縱橫墻連接較差時(shí)，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固;

3樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)附加支座加大支承長度、托梁或采取增強(qiáng)樓、屋蓋整體性的措施;

4當(dāng)圈梁設(shè)置不符合鑒定要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)圈梁。

房屋抗震加固：

抗震加固是指建筑物抗震能力不滿足現(xiàn)行或者今后部分年分內(nèi)抵抗地震的要求，而對(duì)建筑采取的提高抗震能力的加固措施。

產(chǎn)業(yè)鏈：抗震檢測(cè)鑒定、抗震加固設(shè)計(jì)、加固施工三大塊

檢測(cè)鑒定部分需要檢測(cè)資質(zhì)，一般的房屋質(zhì)量檢測(cè)站或者建筑科學(xué)院具有加固設(shè)計(jì)，一般設(shè)計(jì)院都可以，但除了專業(yè)加固設(shè)計(jì)所，其他的很少有人做，麻煩加固施工，需要"特種施工資質(zhì)"。

房屋如何糾偏、平移;

房屋糾偏方法有：高壓注漿基礎(chǔ)隆起法、反壓頂升法、淘沙法、結(jié)構(gòu)托換頂升法等。搬遷有基礎(chǔ)托換頂推法等。

不是所有的房屋都可以搬遷，要看其房屋的結(jié)構(gòu)剛度、地基與基礎(chǔ)情況

三、廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)性鑒定——關(guān)于裂縫的處理措施：

一、裂縫，處理方法如下：

一、采用表面封閉法施工時(shí)，應(yīng)按下列方法進(jìn)行處理及檢驗(yàn)：

1應(yīng)先清洗結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面的水分，干燥后進(jìn)行裂縫的封閉。

2涂刷底膠時(shí)，應(yīng)使膠液在結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面充分滲透，微裂紋內(nèi)應(yīng)含膠飽滿，必要時(shí)可沿裂縫多道涂刷。

3粘貼時(shí)，應(yīng)排除氣泡，使布面平整、含膠飽滿均勻。

4織物沿裂縫走向騎縫粘貼，當(dāng)使用單向纖維織物時(shí)，纖維方向應(yīng)與裂縫走向相垂直。

5多層粘貼時(shí)應(yīng)重復(fù)上述步驟，但應(yīng)在纖維織物表面所涂的膠液達(dá)到指干狀態(tài)時(shí)立即粘貼下一層。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

檢查方法：觀察，檢查施工記錄。

二、采用化學(xué)材料澆鑄法施工時(shí)，應(yīng)按下列方法進(jìn)行處理及檢驗(yàn)：

1所要澆鑄加固的結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)先加上臨時(shí)支撐（比如扶柱和斜撐），解除構(gòu)件的荷載。

2剔槽時(shí)，應(yīng)由上至下分段開寬100mm左右的澆鑄槽，每段不得超過1m，將構(gòu)件內(nèi)的糟朽部分全部剔掉，木屑雜質(zhì)應(yīng)清除干凈，構(gòu)件身上有可能漏漿液的洞、縫應(yīng)用環(huán)氧樹脂膩?zhàn)佣聡?yán)。

3材料制備過程中，應(yīng)先添加固化劑攪拌均勻后添加促進(jìn)劑，攪拌均勻后添加石英粉，樹脂的固化與溫度和適度有關(guān)系，溫度高、濕度低則固化快，反之固化慢。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查，強(qiáng)度檢查可抽查。

檢驗(yàn)方法：監(jiān)理人員全程跟班觀察、檢查。

三、采用密實(shí)法施工時(shí)，應(yīng)符合下列要求并做檢驗(yàn)：

1應(yīng)將裂縫兩側(cè)10～20mm范圍內(nèi)清理干凈，并用水沖洗，在已清理的裂縫兩側(cè)澆水濕潤。

2應(yīng)采用環(huán)氧樹脂膩?zhàn)有扪a(bǔ)裂縫，裂縫應(yīng)堵抹嚴(yán)實(shí)，最后清理表面。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

檢查方法：觀察，檢查施工記錄。

四、廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)性鑒定評(píng)級(jí)：

廠房評(píng)定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)組合項(xiàng)目的評(píng)定等級(jí)分為a、b、c、d四級(jí)，可按下列規(guī)定進(jìn)行：

一、將廠房評(píng)定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)劃分為若干傳力樹。

二、傳力樹中各種構(gòu)件的評(píng)定等級(jí)，可分為基本構(gòu)件和非基本構(gòu)件兩類，并應(yīng)根據(jù)其所處的工藝流程部位，按下列規(guī)定評(píng)定：

1、基本構(gòu)件和非基本構(gòu)件的評(píng)定等級(jí)，應(yīng)在各自單個(gè)構(gòu)件評(píng)定等級(jí)的基礎(chǔ)上按其所含的各個(gè)等級(jí)的百分比確定：

（1）基本構(gòu)件：

a級(jí)含b級(jí)且不大于30%；不含c級(jí)、d級(jí)；

b級(jí)含c級(jí)且不大于30%；不含d級(jí)；

c級(jí)含c級(jí)且小于10%；

d級(jí)含d級(jí)且大于或等于10%。

（2）非基本構(gòu)件：

a級(jí)含b級(jí)且小于50%；不含c級(jí)、d級(jí)；

b級(jí)含c級(jí)、d級(jí)之和小于50%，且含d級(jí)小于5%；

c級(jí)含d級(jí)且小于35%；

d級(jí)含d級(jí)且大于或等于35%。

      2、當(dāng)工藝流程的關(guān)鍵部位存在c級(jí)、d級(jí)構(gòu)件時(shí)，可不按上述規(guī)定評(píng)定等級(jí)，根據(jù)其失效后果影響程度，該種構(gòu)件可評(píng)為c級(jí)或d級(jí)。

三、傳力樹評(píng)級(jí)取樹中各基本構(gòu)件等級(jí)中的低評(píng)定等級(jí)。當(dāng)樹中非基本構(gòu)件的低等級(jí)低于基本構(gòu)件的低等級(jí)二級(jí)時(shí)，以基本構(gòu)件的低等級(jí)降一級(jí)作為該傳力樹的評(píng)定等級(jí)；當(dāng)出現(xiàn)低三級(jí)時(shí)，可按基本構(gòu)件等級(jí)降二級(jí)確定。

四、廠房評(píng)定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評(píng)級(jí)可按下列規(guī)定確定：

a級(jí)含b級(jí)傳力樹且不大于30%；不含c級(jí)、d級(jí)傳力樹；

b級(jí)含c級(jí)傳力樹且不大于15%；不含d級(jí)傳力樹；

c級(jí)含d級(jí)傳力樹且小于5%；

d級(jí)含d級(jí)傳力樹且大于或等于5%。

五、僅以結(jié)構(gòu)系統(tǒng)為評(píng)定單元的綜合鑒定評(píng)級(jí)，可按照本條第二款執(zhí)行。

注：

①承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)包括地基基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)構(gòu)件。

 ②傳力樹是由基本構(gòu)件和非基本構(gòu)件組成的傳力系統(tǒng)，樹表示構(gòu)件與系統(tǒng)失效之間的邏輯關(guān)系。基本構(gòu)件是指當(dāng)其本身失效時(shí)會(huì)導(dǎo)致傳力樹中其它構(gòu)件失效的構(gòu)件；非基本構(gòu)件是指其本身失效是孤立事件，它的失效不會(huì)導(dǎo)致其它主要構(gòu)件失效的構(gòu)件。

③傳力樹中各種構(gòu)件包括構(gòu)件本身及構(gòu)件間的連接節(jié)點(diǎn)。

 六、廠房評(píng)定單元的綜合鑒定評(píng)級(jí)分為一、二、三、四四個(gè)級(jí)別，應(yīng)包括承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目，以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)為主，按下列規(guī)定確定評(píng)定單元的綜合評(píng)級(jí)：

一、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)與承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評(píng)定等級(jí)相差不大于一級(jí)時(shí)，可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級(jí)作為該評(píng)定單元的評(píng)定等級(jí)；

二、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評(píng)定等級(jí)低二級(jí)時(shí)，可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級(jí)降一級(jí)作為該評(píng)定單元的評(píng)定等級(jí)；

三、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、國護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評(píng)定等級(jí)低三級(jí)時(shí)，可根據(jù)上述原則和具體情況，以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級(jí)降一級(jí)或降二級(jí)作為該評(píng)定單元的評(píng)定等級(jí)；

四、綜合評(píng)定中宜結(jié)合評(píng)定單元的重要性、耐久性、使用狀態(tài)等綜合判定，可對(duì)上述評(píng)定結(jié)果作不大于一級(jí)的調(diào)整。

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